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莫李之 2008-7-7 21:06

合同条款不容忽视的几个要点

无论是担保中的担保合同,还是银行放贷的借款合同、抵押合同,以及典当行的借款、抵押、当票。都是一样。涉及专业的例如利率、还款方式、借款期限等,不在此赘述。本帖仅仅讨论利用法律技术防止损失的发生或者尽量减少损失的扩大。
这些一般都出现在借款人违反合同约定,不履行合同义务的情况下。所以,这些条款都应当订立在违约责任当中。
一、律师费转付制度的设计。我国的律师费由聘请律师的当事人承担,不管诉讼结果是胜还是败,律师费是拿定了的。但是我国合同法的基本原则是,只要合同内容不违反法律和行政法规的禁止性规定,双方约定的合同条款便当有效。所以,在制作合同的时,应当约定若一方违约,由此发生的诉讼费用包括律师费均应由违约方承担。具体内容当然学问很大了,除非结合诉讼实践经验,不能作出有效约定。
二、违约金的约定,这在典当中尤其重要,因为典当中的利率和综合费率时有法令限制的。在绝当后,如何压制和规范当事人配合处置抵押物,在当事人不配合处置抵押物的情况下,如何通过合同约定降低强制拍卖抵押物的诉讼成本,也很有学问。
剩下的还有实现债权可能发生的其他费用,如何约定,还有如何通过约定取得处置担保物的权利,如何通过约定担保物的处置程序使整个债权的实现过程无懈可击。里面都由许多值得研究的学问。
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